法国最高法院近期推翻了一名巴黎学生短租胜诉案。
裁决明确“出国实习”并非法律豁免理由，超期短租仍属违法。
一位巴黎女学生在 2019 至 2020 年间，因前往阿姆斯特丹和伦敦实习，将其巴黎的公寓累计短租超过 400 晚。
巴黎市政府随后对其提起诉讼，索赔 20,000 欧元罚款。
此前，该学生曾两度胜诉，理由是出国实习属于法律规定的“职业动机”免责。
然而，最高法院在 4 月 16 日的最新裁决中彻底推翻了这一结论，案件将移交重审。
1️⃣ “动机”不等于“义务”：
最高法院裁定，自愿选择的实习或求学不属于“职业强制性义务”（如公司指派外派）。因此，学生身份不能作为突破出租天数上限的借口。
2️⃣ 租房红线已降至 90 天：
自 2025 年 1 月 1 日起，巴黎已将主要居所年度短租上限从 120 天进一步压缩至 90 天，房东操作空间几乎为零。
3️⃣ 官方释放“终结”信号：
巴黎副市长 Emmanuel Grégoire 强硬表态“Airbnb 在巴黎已终结”。近期已有投资公司因违规改建被重罚 58.5 万欧元，力度前所未有。
4️⃣ 严禁侥幸心理：
专业律师提醒，市政府目前正进行“全方位进攻”。一旦租期超过 90 天，即便不是为了营利，政府也会系统性地将其告上法庭。
不管是想趁暑假回国“回血”，还是平时补贴家用，身在巴黎的小伙伴务必盯紧这 90 天的死命令！
