今天，英国央行（BoE）又扔出了一颗“重磅炸弹”：顶着通胀还在高位和唐纳德·特朗普（Donald Trump）关税生效的压力，他们竟然宣布降息了，直接把基准利率干到了4%！这已经是今年以来的第三次降息，也是自2024年8月利率从5.25%的高点下来后的第五刀！
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对咱房主来说，这简直是久旱逢甘霖，抵押贷款市场有望将未来更低的利率计入考量，房贷利率有望跟着走低，以后还贷压力说不定能小点！
官宣！英国央行正式“挥刀”，利率降至2023年3月以来新低4%！
英国央行已确认将基准利率下调至4%，这是自2023年3月以来的最低水平。
尽管这一结果在市场预期之内，但分析的重点将更多地放在货币政策委员会（Monetary Policy Committee）的投票结果以及英国央行对未来几个月经济增长、通胀和英国就业市场的预测上。
这也是货币政策委员会今年以来的第三次降息，同时是自去年8月利率从5.25%的高点开始回落以来的第五次降息。
英国利率“过山车”
在前一届政府执政期间，随着通胀螺旋式上升，利率飙高，工党执政下，利率正在缓慢回落。
在过去十多年里，借钱曾是异常便宜，几乎免费。
那些房贷跟着基准利率走的筒子们，要是2020到2023年间正好赶上还款，那真是被利率“狠狠教育”了一番，月供分分钟让人傻眼！
但正如图表右侧所示，在过去一年左右的时间里，我们正稳步走向下降。英国央行称之为“循序渐进且谨慎的降息”。
然而，仍有许多人认为，即便如此速度也过快了，因为近期通胀又一次抬头。
英国央行硬气回应：通胀小幅抬头？别慌，过阵子就掉下来！
在解释今日降息的决定时，英国央行表示，尽管今年通胀“如预期般”有所上升，但他们对通胀未来能重新回落抱有十足信心。
要知道，英国政府给定的通胀目标是2%。欧元区最近已达到这一目标，可根据最新数据，英国的通胀水平仍停留在3.6%，看来还得多努努力啊！
英国央行就此发布声明，解释说通胀目前将继续上升，但预计明年会回落：
“自2022年通胀率达到11%以上的峰值以来，通胀已大幅回落。最近，通胀再次上升，但幅度小得多。未来几个月，通胀可能升至4%左右，部分原因是食品价格上涨。我们预计此后通胀将开始回落，并趋近我们2%的目标。”
“全球事态发展带来了不确定性，包括全球贸易政策的变化。尽管近期达成的贸易协议意味着不确定性已少于今年早些时候，但我们仍在密切关注这可能对英国通胀意味着什么。”
“我们需要确信通胀将以持久的方式保持在低位和稳定状态。我们将根据这一目标来判断降息的幅度和速度。”
专家预警：降息是好是坏？家庭钱包还不能完全放松！
尽管降息对储户来说是个坏消息，但对大多数家庭而言，通常会将其视为利好。
不过，有专家就泼了一盆冷水：就算降息能帮你省点钱，大家可能也不会马上撒开手去花，为啥？还不是对未来充满了不确定和各种担心！
考虑到今年秋季预算中可能增加税收的讨论，这种担忧尤其普遍。
哈格里夫斯·兰斯当（Hargreaves Lansdown）的货币和市场主管苏珊娜·斯特里特（Susannah Streeter）表示：“鉴于经济高度低迷以及失业率上升，投资者已为英国央行今日晚些时候的降息做好了准备。”
“人们希望能通过降低贷款成本来提振消费者和企业的信心，但前方仍有很长的路要走。与此同时，考虑到额外税负可能落到何处的不确定性，秋季预算中潜在的增税猜测可能会让家庭和企业保持谨慎。”
“货币政策委员会的投票分歧将成为关注焦点，因为委员们的意见极不可能一致，他们的倾向将有助于预示未来降息的速度。”
降息啦！你的房贷是“躺平”省钱，还是“搞点事”提前还？
如果您当前选择的是浮动利率抵押贷款（tracker mortgage），或者您即将与银行重新商定几年前的贷款协议，那么今天的降息可能会让您受益，帮您节省一部分开支。
但如果你把这笔省下来的钱拿去多还点房贷（记得先问清楚银行允不允许哦！），从长远来看，那可是能给你省下巨额利息！
抵押贷款应用Sprive的首席执行官吉内什·沃拉（Jinesh Vohra）表示：“目前，大约五分之一（17%）的房贷持有者采用的是浮动利率抵押贷款。如果英国央行今天下调基准利率，他们的房贷利率将随之下降。”
“例如，一笔150,000英镑、利率为4.25%、期限25年的抵押贷款，目前每月需支付约812英镑。”
“如果利率下调0.25个百分点，他们的月供将降至791英镑——这意味着每月节省21英镑，或每年节省252英镑。”
“尽管享受这笔节省可能很诱人，但有能力的人应该考虑维持当前的还款水平，并用这节省的21英镑来选择提前多还款（overpay）他们的房贷。这样做可以帮助他们节省4,280英镑的利息，并让他们提前1年零1个月还清抵押贷款。”
“提前多还款是更快摆脱房贷负担的最有效方式之一。即使是小额、定期的多还款，也能缩短还款期限数年，并节省数千英镑的利息——这能帮房贷族们更快地实现财务自由，而且还不至于勒紧裤腰带！”
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