为避免两岁儿童阿瓦布·伊沙克（Awaab Ishak）的悲剧重演，英格兰政府今日正式推出一项新立法：所有社会房东必须在24小时内修复租户住所内的严重安全隐患。这项被称为“阿瓦布法案”（Awaab's Law）的新法规，旨在通过追究社会住房提供者在危险居住条件上的责任，杜绝此类悲剧再次发生。
政府在完成公众咨询后宣布了这些新规定，并于2025年10月27日正式生效。根据新法案，房东必须在收到报告后的14天内，对潮湿、霉菌以及供暖系统故障等潜在危险进行调查。如果调查发现这些隐患对租户的健康和安全构成即时风险，房东则必须在确认该风险后的额外24小时内着手维修。
英国住房大臣迈克尔·戈夫（Michael Gove）对此表示：“任何孩子都不应因为家里的居住条件而失去生命。阿瓦布的去世是一场深刻的悲剧，震惊了全国，也暴露了我们在为最弱势公民提供安全住房方面存在的系统性失责，令人触目惊心。”
他补充道：“‘阿瓦布法案’将带来急需的变革，增强租户的权利，并确保社会房东能够认真履行其职责。这是我们确保人人都能住上体面、安全房屋的决定性一步！”
阿瓦布·伊沙克于2020年12月因呼吸道疾病去世，而这正是长期暴露在他家位于罗奇代尔区住房协会（Rochdale Boroughwide Housing）公寓内的霉菌所致。验尸官调查后发现，尽管阿瓦布的家人多次投诉，但该住房协会却始终未能解决公寓内严重的潮湿和霉菌问题。
住房权益倡导者和租户团体对新立法表示欢迎，称其为租户权利发展史上的一个里程碑时刻。知名住房活动家夸乔·特韦内博阿（Kwajo Tweneboa）指出：“这项法律是对阿瓦布家人为寻求正义而不懈斗争的有力证明。它将挽救生命，并改善全国数百万社会住房租户的居住条件。”
新规定适用于英格兰所有社会住房提供者。一旦未能遵守规定，相关机构将面临社会住房监管机构的巨额罚款及严厉监管行动。同时，房东还将被要求向租户清晰地告知他们的权利以及如何报告问题。
“阿瓦布法案”关键条款包括：房东必须在接到隐患报告后的14天内进行调查；如果隐患对健康和安全构成即时风险，维修工作必须在确认该风险后的额外24小时内启动；房东必须对所有投诉及所采取的行动保留清晰的记录；如果问题未得到解决，租户有权将投诉升级至住房申诉专员（Housing Ombudsman）。
政府还承诺提供额外的资源和指导，以帮助社会房东适应这些新要求。预计相关住房管理人员的培训计划也将在全国范围内推广，以确保法律得到一致执行。
这项立法标志着社会房东和租户之间权力平衡的重大转变，对住房提供者施加了更强的法律责任，要求他们维护安全健康的居住环境。我们期待阿瓦布·伊沙克的悲剧能留下深远影响，真正终结此类不幸，确保所有孩子都能免受同样的苦难。
来源：Editor Add
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